幕張サンハイツ2号棟

  • 千葉県千葉市美浜区幕張西三丁目

  • 総武線 / 幕張本郷駅 徒歩20分

  • 1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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4階 / 73.28㎡の場合

相場
1,703万円
23.2万円/㎡
1,083
1,497
1,910
2,324
AI査定結果
推定相場価格
1,703万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜1,910万円
20.4万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
幕張サンハイツ2号棟
1,740万円（23.7万円/㎡）/ 4階 / 73.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/271,740万円23.7万円4階 73.28㎡ 3LDK南東
2025/06/29680万円9.5万円5階 71.81㎡ 3LDK-
2025/06/22880万円12.3万円5階 71.81㎡ 3LDK-
2025/06/21680万円9.5万円5階 71.81㎡ 3LDK南西
2025/06/15880万円12.3万円5階 71.81㎡ 3LDK南西
2025/06/06980万円13.6万円5階 71.81㎡ 3LDK南西
2025/05/311,080万円15.0万円5階 71.81㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は22.32万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/27
幕張サンハイツ2号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅20分 1,740万円23.7万円73.28㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2025/04/11幕張ハイツ5号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅15分 1,580万円20.8万円75.84㎡3LDK5階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2025/10/17幕張ハイツ6号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅16分 1,350万円18.2万円74.36㎡2LDK3階 / 5階建 南西1973年40戸RC
2023/10/15幕張ハイツ4号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅14分 1,988万円26.2万円75.84㎡3LDK1階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,590万円21.7万円73.28㎡3LDK5階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/04/02幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,690万円21.9万円77.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/08/24磯辺西住宅
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 1,680万円22.4万円75.11㎡3LDK1階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2024/06/12メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/08/06メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/06/23パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 1,300万円17.8万円72.97㎡3LDK5階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2025/02/22磯辺第1住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅6分 1,280万円22.1万円58.03㎡2LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2025/10/04サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,280万円22.2万円57.54㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/09/27東建ニューハイツ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅6分 1,370万円20.4万円67.13㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年40戸RC
2023/09/02サンコーポ検見川C棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅16分 1,580万円20.1万円78.61㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/10/17サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅12分 1,280万円23.1万円55.3㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年49戸RC
2025/09/02海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,380万円18.9万円72.9㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年50戸RC
2025/02/17真砂サンハイツ2棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅13分 1,380万円18.9万円73.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年60戸RC
2025/10/17サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 1,480万円22.6万円65.56㎡3LDK2階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/01/27検見川ハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅3分 1,700万円26.0万円65.45㎡3LDK1階 / 4階建 北東1978年44戸RC
2024/12/13検見川パークハウスB棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅10分 2,480万円28.7万円86.5㎡4LDK2階 / 11階建 南1975年60戸SRC
2024/06/12磯辺ガーデンハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,380万円18.0万円76.67㎡3LDK5階 / 5階建 南西1979年30戸RC
2024/01/30検見川アートホームズ1棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅13分 1,890万円26.7万円70.76㎡3LDK1階 / 9階建 南東1974年67戸SRC
2025/08/16ルックハイツ新検見川3号棟
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅7分 1,850万円24.9万円74.35㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、千葉市美浜区では1.7%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
千葉市美浜区
26.1万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名幕張サンハイツ2号棟
所在地千葉県千葉市美浜区幕張西三丁目
交通総武線幕張本郷駅徒歩20分
築年月1975年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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