幕張サンハイツ2号棟

  • 千葉県千葉市美浜区幕張西三丁目

  • 総武線 / 幕張本郷駅 徒歩20分

  • 1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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4階 / 73.28㎡の場合

相場
1,661万円
22.7万円/㎡
1,183
1,502
1,820
2,139
AI査定結果
推定相場価格
1,661万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜1,820万円
20.5万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
幕張サンハイツ2号棟
1,690万円（23.1万円/㎡）/ 4階 / 73.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/261,690万円23.1万円4階 73.28㎡ 3LDK南東
2025/10/271,740万円23.7万円4階 73.28㎡ 3LDK南東
2025/06/29680万円9.5万円5階 71.81㎡ 3LDK-
2025/06/22880万円12.3万円5階 71.81㎡ 3LDK-
2025/06/21680万円9.5万円5階 71.81㎡ 3LDK南西
2025/06/15880万円12.3万円5階 71.81㎡ 3LDK南西
2025/06/06980万円13.6万円5階 71.81㎡ 3LDK南西
2025/05/311,080万円15.0万円5階 71.81㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
幕張サンハイツ2号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅20分 1,690万円23.1万円73.28㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2025/12/22幕張ハイツ6号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅16分 1,290万円17.3万円74.36㎡2LDK3階 / 5階建 南西1973年40戸RC
2025/12/25幕張ハイツ5号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅15分 1,980万円26.1万円75.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2023/10/15幕張ハイツ4号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅14分 1,988万円26.2万円75.84㎡3LDK1階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,590万円21.7万円73.28㎡3LDK5階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/04/02幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,690万円21.9万円77.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/12/26幕張サンハイツ1号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅18分 1,580万円22.0万円71.81㎡3LDK1階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/12/14磯辺西住宅
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 1,790万円23.8万円75.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年20戸RC
2024/08/18メゾンドール検見川C棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 980万円17.6万円55.68㎡2LDK5階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/11/16パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 1,280万円17.6万円72.73㎡3LDK3階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2024/06/13メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 980万円17.6万円55.68㎡2LDK5階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/02/22磯辺第1住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅6分 1,280万円22.1万円58.03㎡2LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2025/10/04サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,280万円22.2万円57.54㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/10/15東建ニューハイツ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅6分 1,380万円17.7万円78.14㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年40戸RC
2025/12/18サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅12分 1,280万円23.1万円55.3㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年49戸RC
2023/09/02サンコーポ検見川C棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅16分 1,580万円20.1万円78.61㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/07/07サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,390万円17.7万円78.61㎡3LDK5階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2026/01/14サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 1,280万円19.5万円65.56㎡3LDK2階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/09/02海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,380万円18.9万円72.9㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年50戸RC
2025/05/28真砂サンハイツ2棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅13分 1,280万円17.5万円73.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、千葉市美浜区では9.6%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.8万円/㎡
前年比+3.0%
千葉市美浜区
25.1万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名幕張サンハイツ2号棟
所在地千葉県千葉市美浜区幕張西三丁目
交通総武線幕張本郷駅徒歩20分
築年月1975年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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